Serwis internetowy, z którego korzystasz, używa plików cookies. Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z serwisu, w celu administrowania serwisem, poprawy jakości świadczonych usług w tym dostosowania treści serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania behawioralnego reklamy (dostosowania treści reklamy do Twoich indywidualnych potrzeb). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do Internetu oraz w Polityce prywatności plików cookies. ZAMKNIJ

Polecane

5 nawyków pielęgnacyjnych, które są zbawienne dla Twojej skóry LATEM

5 nawyków pielęgnacyjnych, które są zbawienne dla Twojej skóry LATEM

40 energicznych piosenek – idealnych do biegania

40 energicznych piosenek – idealnych do biegania

6 najlepszych seriali Netflixa, które trzeba obejrzeć

6 najlepszych seriali Netflixa, które trzeba obejrzeć

JOGA – pozycja lotosu krok po kroku

JOGA – pozycja lotosu krok po kroku

TOP 5 pozycji dla leniwych kobiet

TOP 5 pozycji dla leniwych kobiet

TOP 7 pozycji do przetestowania w tym tygodniu

TOP 7 pozycji do przetestowania w tym tygodniu

5 wakacyjnych stylizacji – idealne na plażę

5 wakacyjnych stylizacji – idealne na plażę

Oryginalne pomysły na minimalistyczny manicure

Oryginalne pomysły na minimalistyczny manicure

Czerwcowy przegląd fryzur – 10 inspiracji na nowe włosy

Czerwcowy przegląd fryzur – 10 inspiracji na nowe włosy

6 celebrytek, które pokazały za dużo!

6 celebrytek, które pokazały za dużo!

10 celebrytek, które zapomniały o makijażu

10 celebrytek, które zapomniały o makijażu

12 przedmiotów, które pamiętają tylko dzieci lat 90-tych

12 przedmiotów, które pamiętają tylko dzieci lat 90-tych

12 ZDJĘĆ, na które trzeba popatrzeć przynajmniej dwa razy, aby zrozumieć o co chodzi

12 ZDJĘĆ, na które trzeba popatrzeć przynajmniej dwa razy, aby zrozumieć o co chodzi

Proste ćwiczenia, dzięki którym pokonasz ból pleców w 5 minut

Proste ćwiczenia, dzięki którym pokonasz ból pleców w 5 minut

⛔ 5 rzeczy, które musicie zmienić w waszym związku NATYCHMIAST

⛔ 5 rzeczy, które musicie zmienić w waszym związku NATYCHMIAST

6 inspiracji na PLAŻOWY LOOK

6 inspiracji na PLAŻOWY LOOK

Nie taki apartament drogi?

Jak wynika z raportu – firmy Rednet Property Consulting za metr kwadratowy nawet przeciętnego, małego i nieatrakcyjnego mieszkania trzeba sporo zapłacić. W Warszawie nawet ponad 8 tys. za metr kwadratowy, w Krakowie i Wrocławiu od 7,3 do 7,8 tysiąca.  Nie wydaje się, by ten trend szybko się odwrócił. Tymczasem developerzy w największych miastach prześcigają się w ofertach ekskluzywnych apartamentów o bardzo wysokiej jakości.

Metr kwadratowy apartamentu można nabyć już za ok. 8 tys. złotych. Ceny tradycyjnych developerów, oferujących mieszkania o dużo niższym standardzie, dochodzą do tej granicy, a nawet ją przekraczają. Oczywiście w przypadku apartamentów ceny mogą być dużo wyższe i często dochodzą nawet do 20 czy 40 tysięcy za metr kwadratowy. Ekskluzywni developerzy starają się przyciągnąć klientów dodatkową wartością, taką jak np. atrakcyjna lokalizacja nad rzeką czy piękne widoki na starówkę i centrum miasta. Płaci się jednak głównie za wysoką jakość, prestiż i styl życia.

Podaż adekwatna do popytu

Mimo powszechnych narzekań na ceny mieszkań, developerzy i analitycy zapewniają, że popyt na ekskluzywne apartamenty jest adekwatny do dużej podaży. We Wrocławiu, Warszawie, Krakowie i Gdańsku przybywa chętnych do zamieszkania w luksusowym, przeszklonym, klimatyzowanym apartamencie. Co ważne, nadzieje inwestorów wiązane są nie tylko z grupą najbogatszych Polaków. Odpowiedzialny za sprzedaż apartamentów Angel Wings  we Wrocławiu – Marcin Trzciński z Wings Development, widzi przed apartamentami w Polsce kolorową przyszłość. – Przede wszystkim ceny tradycyjnych mieszkań zbliżają się już do apartamentów. Miasta takie jak Wrocław, należą do ludzi młodych, coraz lepiej zarabiających, ceniących dynamiczny, miejski styl życia – mówi przedstawiciel firmy developerskiej. – Mieszkanie w apartamencie to zupełnie inna jakość, której poszukują ludzie – dodaje Trzciński.

Raport „Sytuacja na rynku mieszkaniowym” wnikliwie analizuje sytuację cenową na rynku nieruchomości mieszkaniowych w największych polskich miastach. Miasta obdarzone dużym prestiżem, atrakcyjne wizerunkowo i inwestycyjnie oferują ceny zwykłych  mieszkań zbliżone do apartamentów. Najniższe ceny metra luksusowego apartamentu we Wrocławiu (8,5 tys.) są nawet niższe od tradycyjnego osiedla mieszkaniowego na warszawskim Wilanowie (9 tys.)

Jestem z miasta

Pomysł na ekskluzywne mieszkania należy łączyć z ogólnym wzrostem zamożności mieszkańców dużych miast. Za kilka lat obecni specjaliści staną się wymagającymi klientami, dla których dom 30 km od centrum czy mieszkanie na zwykłym osiedlu mieszkaniowym może okazać się niewystarczające. Alternatywą w tej sytuacji może okazać się zakup apartamentu, oferującego dodatkowo wiele niedostępnych w tradycyjnym budownictwie atrakcji. Przestronne tarasy, przeszkolone pomieszczenia czy salony SPA, fitness i baseny, mogą oddziaływać na wyobraźnię potencjalnych nabywców.  Zdaniem ekspertów, apartamenty stanowią już realną konkurencję dla tradycyjnych developerów, która może się nasilić w przyszłości. Co ważne, podkreśla się też prestiżowe znaczenie luksusowych inwestycji, często  o ciekawej i nowoczesnej architekturze.