mieszkania TBS

[geheimnis]

I później w czasie rozmowy doznałam szoku. Powiedziała ze muszą ukrywać faktyczny dochód bo jakby dowiedzieli sie ile zarabiają to TBS podnosi czynsz

Są określone min i max zarobków jakie muszą spełniać mieszkańcy by dostać mieszkanie TBS.Jeśli się normę przekroczy to są tam jakieś paragrafy żę TBS ma prawo podwyższać opłaty.
My co dwa lata dostajemy pismo do wypełnienia ile wynoszą zarobki i ile osób zamieszkuje u nas.Póki co jeszcze nie musieliśmy wpisywać nieprawdziwych danych,a swoją drogą to zarobki mają być zgodne z pitem bo TBS ma niby prawo to sprawdzić.

Kaucja hmm nie pamietam ale coś mi chodzi po głowie 40.000zl i czynsz ma 1.000zl za dwupoziomowe i łącznie ma 100m kwadratowych.

No to chyba dawno to mieszkanie dostali bo w tej chwili u mnie w Łodzi za mieszanie 33m2 kaucja wynosi 4150zł + partycypacja 45.995zł,za mieszkanie takie jak moje czyli 53m2 kaucja 6426zł i partycypacja 71.084zł. (to są obecne dane,które podaje zgodnie z informacjami ze strony łódzkiego TBS).My 3 lata temu jak płaciliśmy kaucje to wynosiła 5tyś,także lekko skoczyły opłaty w górę.
No i za 100m2 płacą 1000zł ??? Ja mam 53 m2 i za 3 osoby płacimy 779zł czynszu miesięcznie.

[JoannaS]

Oni pracują jako działalność gospodarcza i mają jakby wypłate uzależnioną od uzyskanych klientów i mówiła że mają słowną umowę ze troche idzie jako wypłata a reszte przelewa im na inne konto albo do ręki.

Za taką kaucje wolałabym kupić normalne mieszkanie.
Kolezanka tak mi powiedziała ze placą 1000zl albo 1100zl juz dokladnie nie pamietam.

[geheimnis]

Za taką kaucje wolałabym kupić normalne mieszkanie.
Kolezanka tak mi powiedziała ze placą 1000zl albo 1100zl juz dokladnie nie pamietam.

Wierzę,że tak mają.Być może u nas w Łodzi jest troszkę drozej po prostu A co kupna mieszkania to za kwotę 100tysięcy się u nas nie kupić chałupki niestety.W zeszłym roku kolega z pracy męża chciał kupić i wyszło na to że zamieszkał również w TBS-ach tyle że w Zgierzu,do pracy ma daleko no i zapłacili za mieszkanie takie jak my 130tyś (ludziom którzy tam mieszkali zwrócili koszt kaucji,partycypacje plus dodatkowo opłata i tyle im wyszło -masakra jakaś)

[JoannaS]

A za gotówke to zapłacili?

[geheimnis]

A za gotówke to zapłacili?

No tak,kredyt wzieli i musieli wpłacić całą sumę tym poprzednim właścicielom.

[JoannaS]

Czyli nie za gotówke tylko z kredytu oto mi chodziło.
Czyli jakąś zdolność mieli ale nie mieli pewnie zdolności na większą kwotę. A po ile chodzą mieszkania w takim metrażu w Twoim mieście?

[geheimnis]

Czyli nie za gotówke tylko z kredytu oto mi chodziło.

No zgadza się,nie załapałam Oni wzięli kredyt,w zastaw poszło mieszkanie ojca dziewczyny tego kolegi.Ślubu nie mają ale połączył ich kredycik

A po ile chodzą mieszkania w takim metrażu w Twoim mieście?

W tej chwili to nawet nie wiem ,ale jak się 3,5 roku temu tym interesowaliśmy to szły za min 160tyś i to w starych blokach.Teraz się nie orientowałam bo mamy już gdzie mieszkać.

[ Dodano: 08-09-2011, 10:10 ]
Tzn my 3.5roku termu szukaliśmy mieszkania ok 50m2,2 pokoje z kuchnią i łazienką, stad taka kwota.

[JoannaS]

To niewielka różnica. Myślałam, że bedzie wieksza różnica i dlatego poszli ci znajomi na tbsy. Ja bym starala sie o kredyt w takim banku jakim bym dostała.
Dla mnie (podkreslam ze dla mnie) te tbs to okradanie ludzie. tyle placic tej kaucji i partycypacji i jeszcze takie czynsze i jeszcze nie mozna miec go na wlasnosc. chore.

[geheimnis]

To niewielka różnica. Myślałam, że bedzie wieksza różnica i dlatego poszli ci znajomi na tbsy.

Ja Ci podałam OD jakiej sumy zaczynają się mieszkania.Cena za stare bloki 40-45lat (w kamienicach jest taniej o jakieś 10-15tyś,ale to mnie nigdy nie interesowało).Nowsze bloki i zadbane mieszkania to koszt powyżej 200tyś.
My poszliśmy do TBSów,kredyt wzięliśmy 3 lata temu tylko częściowy na 4lata spłacania,bo sporo zaoszczędziliśmy.Nie wyobrażam sobie brać kredytu na 20-30lat na mieszkanie,stąd nasza decyzja.Znajomy się zarzekał że on tak jak my nigdy nie zrobi a wyszło jak wyszło.Życie i tyle,oni płacili 130tyś,my 3 lata temu 85tyś.Mieszkanie miałam częściowo umeblowane,zadbane.

[ Dodano: 08-09-2011, 10:25 ]

Dla mnie (podkreslam ze dla mnie) te tbs to okradanie ludzie. tyle placic tej kaucji i partycypacji i jeszcze takie czynsze i jeszcze nie mozna miec go na wlasnosc. chore.

Z tym się w 100%zgadzam,zasady są chore.My w ciągu 3 lat mieliśmy o 100zł podniesiony czynsz,plus podwyżka za pojawienie się dodatkowo 3 osóbki w rodzinie.

[JoannaS]

.Znajomy się zarzekał że on tak jak my nigdy nie zrobi a wyszło jak wyszło.Życie i tyle

Racja. to jest prawda. scenariusz nam pisze życie.
Ja teraz tzn od maja szukałam mieszkania 3 pokojowego i jak widzialam te czynsze w tych starych blokach to kupilismy jednak w kamienicy nowowybudowanej i za mieszkanie 102m2 płacimy 200zl tylko na fundusz remontowy. Woda , prąd i gaz mamy swój licznik i płacimy za tyle ile wykorzystamy.