Zanim zacznę budowę

[Żaba]

Dziewczyny doradźcie! Od czego należy zacząć. Jakie papiery będą potrzebne? Co musi być podłączone itp. Chciałabym skorzystać z czyjegoś doświadczenia żeby się nie motać i nie tracić niepotrzebnie czasu. Na razie jesteśmy na etapie wyboru działki, tzn. mamy dać znać do końca przyszłego tygodnia na którą się zdecydowaliśmy.

[agus2112]

my własnie skończylismy budowę domu w stanie surowym.
jak już wybierzecie działkę, potem plan kupicie, do biura trzeba zanieść żeby nanieść poprawki i żeby architekt przerysował go na plan działki.
my mielismy o tyle dobrze że nie musielismy latać po papiery i zaność do innego urzedu.nasz architek który dostosowywał plan załatwiał wszystkie pozwolenia, warunki itp za nas.
najwazniejsze jak już bedziecie chcieli zaczynać budowe to musicie zgłosić jej rozpoczęcie na dwa tygodnie wcześniej, zanim się umocni dokument, nasi znajomi nie zgłosili rozpoczecia i mieli z tego powodu przykrości i zapłacili karę.
a dokładnie co i jak oraz jakie dokumenty beda potrzebne to powie wam architekt prowadzący, oraz możecie znaleść na stronie z projektami, niektóre firmy mają na swoich stronach dokumenty jakie są potrzebne, lub w urzędzie gminy

[ Dodano: 2009-12-03, 11:28 ]
najlepiej tez by było żeby działka którą chcecie kupić miała wszystkie przyłącza.
u nas mieliśmy taką sytuację że tam gdzie się wybudowalismy powstaje osiedle więc dopiero zrobili kanalizację przed budową , wodę już tez mamy na działce a teraz do stycznia ma być podciągnięty prąd.gaz mamy na sąsiedniej działce

[Żaba]

agus2112, dzięki. A jak to jest z tymi przyłączami? Bo jedna działka ma już wszystko przy ulicy a na drugiej jest tylko prąd, resztę mają niby w tym roku robić, ale wiadomo jak to będzie. No i ta druga jest tańsza. Ale chyba nie ma co ryzykować?

[agus2112]

no jest tańsza bo ma tylko prąd. a jak masz na tej jednej to potem pociągniesz z jednej do drugiej działki. my też mamy 2 obok siebie i budujemy na jednej a druga zostaje jako taki ogród, wolny teren i też większość mamy w drodze.
ale jak mają Wam podłączyć to może to zrobią, a to co masz w drodze to już sami sobie możecie podłączyć i tylko kable Was będą kosztować

[Żaba]

agus2112, a możesz napisać ile was wyniósł stan surowy za 1m? I czy warto kupić tę działkę tańszą, bo czy te przyłącza nas nie wyniosą więcej niż różnica w cenie.

[agus2112]

to zalezy czy będziecie się budować na dwóch czy będziecie łaczyć w jedną czy tak jak my drugą zostawiamy bez ruszania i narazie nie potrzebujemy podłączania przyłączy do drugiej. nas ogólnie cały dom w stanie surowym bez blachy kosztował ok 12 tyś tyle wzieli budowlańcy,

[Kasia67]

Ważne, aby przed budową zrobić odpowiednią mapę geodezyjną. Do projektu domu potrzebna jest mapa sytuacyjno- wysokościowa. Warto zatrudnić dobrą firmę do tego (http://www.geo-szkic.pl) Robienie takiej mapy trwa ponad dwa tygodnie.

[Sandia]

Musicie też mieć kosztorys, to chyba dość oczywiste.
Dobrze jest też ustalić, czy sami zamawiacie materiały, czy robi to wykonawca.
W tej chwili jest dość komfortowo, bo wiele materiałów czy elementów można zamawiać w sieci:
http://ilazienki.pl/ceramika-sanitarna, ... y-wc,c_353 w atrakcyjnych ofertach.
Dlatego to takie ważne, żeby wcześniej ustalić, kto ma to robić.
Jeśli Wy - to musicie mieć a to czas i brać pod uwagę terminy dostaw.

[Majcia555]

Przed budową warto zajrzeć na ten blog budowlany. Jest tam wiele przydatnych informacji dotyczących budowy, remontów a także aranżacji ogrodów i np. budowy basenów. Bardzo przydatne na blogu są szacunki i wyliczenia kosztów różnych przedsięwzięć. Dzieki temu wiemy, czy warto się za coś zabierać.

[obcasowaa]

A ja bym się sama na remont mieszkania pod dzieci nie zdecydowała. Skontaktowała bym się z fachowcami takimi jak oni http://www.janer-bud.pl/ i zleciła im taką robotę.